Spořicí účet pro SVJ

Co se v článku dozvíte důležitého:

• Co je spořicí účet pro společenství vlastníků jednotek (SVJ).
• Jak funguje spořicí účet SVJ.
• Jak vybrat pro SVJ spořicí účet.

Co je spořicí účet pro SVJ🌟

Spořicí účet pro SVJ označuje specializovaný bankovní produkt určený společenstvím vlastníků jednotek, který slouží k bezpečnému uložení a zhodnocování společných finančních prostředků z fondu oprav a z dalších zdrojů. Na rozdíl od běžného účtu nabízí spořicí účet pro SVJ vyšší úrokovou sazbu. Často bývá propojen s běžným účtem SVJ kvůli maximálnímu usnadnění pravidelné správy financí.

Jak funguje spořicí účet SVJ

Spořicí účet SVJ funguje jako doplněk k běžnému účtu společenství, přičemž mezi oběma účty lze okamžitě převádět finanční prostředky v jakékoliv výši. Peníze na spořicím účtu jsou úročeny vyšší sazbou než na účtu běžném, přičemž jsou kdykoliv k dispozici za účelem údržby, oprav či jiných investic do nemovitosti. Účet většinou nevyžaduje minimální zůstatek a nemá žádnou výpovědní lhůtu, což umožňuje SVJ rychle reagovat na plánované i neočekávané výdaje.

Na co dát pozor, když vybíráte pro SVJ spořicí účet

Při výběru vhodného spořicího účtu pro SVJ se zaměřte na následující:

• Porovnejte úrokové sazby napříč bankami a hledejte produkty bez podmínek nebo s podmínkami, jejichž splnění nebude pro SVJ vyžadovat náročné úkony.
• Zkontrolujte veškeré poplatky spojené s vedením a správou účtu a transakcemi. 
• Ověřte možnost elektronického bankovnictví s více úrovněmi přístupu pro různé členy výboru.
• Zjistěte podmínky nutné pro založení účtu (potřebné dokumenty, nutnost běžného účtu u stejné banky a další).
• Zhodnoťte dostupnost pobočky banky pro případné osobní jednání.
• Prověřte možnost pojištění vkladů nad standardní limit. Nepojištěné částky vkladu uložte u jiných bank.

Tipy a triky pro spořicí účet SVJ

• Nastavte si automatické převody přebytečných prostředků z běžného účtu na spořicí (např. když zůstatek na běžném účtu přesáhne určitou hranici).
• Vytvořte si plán oprav a investic s předstihem, abyste věděli, jakou část prostředků můžete dlouhodobě ponechat na spořicím účtu.
• Rozdělte prostředky mezi několik bank, pokud celková částka přesahuje limit pojištění vkladů (aktuálně 2,5 milionu Kč), nebo zvažte termínovaný vklad pro část prostředků, kterou nebudete potřebovat delší dobu.
• Pro maximální výnos sledujte vývoj úrokových sazeb a nebojte se změnit banku, pokud jiná nabízí výrazně lepší podmínky. SVJ je pro banky velmi zajímavý klient.

Shrnutí na závěr

Spořicí účet SVJ je nezbytným finančním nástrojem pro správu financí. Správně zvolený spořicí účet přispěje k lepšímu hospodaření SVJ a umožňuje lépe zhodnocovat prostředky z fondu oprav a dalších zdrojů SVJ. Nejdůležitější je správný výběr účtu s výhodnou úrokovou sazbou, nízkými poplatky a vhodnými možnostmi nastavení přístupových práv. Dále pamatujte na limit pojištění vkladů a na nutné rozdělení vyšších vkladů na spořicí účty u více bank.